富貴鄉(xiāng)紳任發(fā)（黃蝦 飾）先父當(dāng)年威逼利誘求得一塊風(fēng)水寶地，經(jīng)風(fēng)水先生指點，其父下葬二十年后起墳遷葬，以利子孫。然九叔（林正英 飾）察看墓穴得知，當(dāng)年風(fēng)水先生與任家私怨在身，在墓穴中做下手腳，二十年后任老太爺尸體已生惡變。九叔提議就地火化，在任老爺請求下才將尸骨移往義莊。雖經(jīng)小心看護，但任老太爺仍化作僵尸，將其子任發(fā)殺害。 九叔斷定任老太爺和任發(fā)的僵尸將再次出現(xiàn)，于是命令徒弟秋生（錢小豪 飾）和文才（許冠英 飾）小心應(yīng)付……
